疫情“卷土重来”、奥密克戎肆意，宁波城又一次按下了慢行键。政府开始采取三区管控措施，各餐馆、咖啡店纷纷暂停堂食，只提供外卖、自提服务，而宁波人民，也踏上了全员核酸的“征途”...
与此同时，因疫情、或因市场，宁波楼市政策层面也作出了些许调整。
01
延期还房贷可申请不计入征信
前几日，央行等五部门联合发文，要求金融机构合理延后住房按揭等个人信贷还款安排。目前，工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行等国有六大行以及大型股份制银行均已可向满足条件的客户提供房贷延期服务。而，并非人人都可申请，申请人群有严格的要求，包括四类：因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员；疫情防控需要隔离观察人员；参加疫情防控工作人员；受疫情影响暂时失去收入来源的人员。宁波方面，我咨询了建行的朋友，得到的消息是宁波已跟进，且最多可延28天，但次月需将两月一起还清，且需要提供停工停产证明或疫情隔离等相关证明；广发银行方面也已接到通知跟进，但具体实施文件，需等后续通知。
02
售楼处、中介机构加严防控
4月10日，市住建局紧急发布《关于进一步加强新冠疫情防控工作的通知》，其中明确，房地产开发企业、房地产经纪机构要全面落实从业人员及办公区域防控措施，对员工实行三天一个周期的核酸检测。同时，要加强售楼处疫情防控管理，严格落实属地疫情防控政策各项工作部署，合理确定是否开放售楼处和开放时间。开放的售楼处，要对入场人员进行“场所码”扫码通行、体温检测和来访登记，禁止不符合防疫要求的人员进入。客户接待方面，要做好线上预约和导流，妥善控制售楼场所人员流量，1个销售人员每次只接待1组客户，合理控制每组客户人数，不得安排2组及以上客户同时参观样板间；对于房产经纪机构从业人员，提倡采用互联网、虚拟现实技术（VR）、网络视频等方式带客户全流程线上看房和签约。
03
余姚慈溪等地跟进20%首付
早前，包括重庆、菏泽等地就已放开调控，降首付降低至2成。消息传出后，也有许多朋友在我们后台留言，问宁波是否会跟进。如今它来了。据消息，包括余姚邮储银行在内的，余姚、慈溪、杭州湾三地均已有两成首付跟进。当然，也并非个个如此，具体还需咨询项目及银行。至于宁波市区，目前还未跟进该政策。但仅以我个人来看，在不久的将来市区或许也将跟进，毕竟当前市场下，多方政策放松才能给予购房者极大的信心。
04
网传限购大松绑
最后，还有昨日在朋友圈、各微信群疯狂刷屏的宁波最新楼市松绑政策，包括限购圈和住房核查范围缩小、可补个税购房、外地人可凭单位证明购房...等多项重磅政策。但因未官宣，仅为网传版本，我在这里便点到为止，不多做赘述。其真实性还请各位可自行核查，当然，有确切消息的朋友们也可评论区留言告诉我们。最后，疫情当前，各位能不出门尽量不出门，保护好自己。至于房子嘛，自住来说，该买买，别犹豫。
