近日发布了宁波楼市3月月报，其中，二手房成交量显著上升，数据亮眼。月报显示，上月宁波全市二手住宅共成交5365套、市六区成交3084套，环比涨幅分别是惊人的92%和94%。阳春三月，宁波市场已经有了极大的信心。具体成交来看，同样不乏高单价成交的二手房源。

01 凤澜熹园 成交价约70144元/平

位列榜单第一的，是一套于3月16日成交的鄞州公园板块的凤澜熹园房源。该房源建面约139平，成交总价975万，折合单价约70144元/平。

对于如今的宁波市场来说，7w+的成交的单价，可以说是“天价”了，更别说，该房源仅带看一次便成交，并且没有还价，实在是财大气粗。不过嘛，鉴于正鄞州公园板块已完全断供，加上宁波永远不缺有钱人，这套房子卖出这样的价格，也能够理解。毕竟，房子好买，稀缺的城市资源难寻。

02 水乡邻里 成交价约63273元/平

TOP2房源，位于正东部新城核心的水乡邻里，成交于3月20日。房源建面约139平，成交总价880万，折合单价约63273元/平。

东部新城，不愧是宁波宇宙中心。无论是以东板块的新房上市，还是正核心板块的二手市场，目前仍是一众土豪的趋之若鹜之所。

03 檀宫御府 成交价约62014元/平

第三套房源，位于妥妥的豪宅檀宫御府里。房源建面约476平，成交总价2950万，折合单价约62014元/平。

这套房源，虽然单价没有领跑榜单，但总价却“秒杀”其他房源。大面积、高总价，市区别墅产品，宁波顶豪的梦想居所，也便如此了。

04 格兰云天 成交价约57211元/平

排在榜单第四的房源，是一套格兰云天的小户型房源。房源建面约34平，成交总价195万，折合单价约57211元/平。

不同于前三者，这套房子总建面非常小，高单价不因居住属性，只在于其堇山小学+鄞州实验中学的学区属性。

05 四明春晓 成交价约55317元/平

榜单内最后一套房源，同样是因学区属性卖出了高单价。房源位于四明春晓小区，建面约37平，成交总价206万，折合单价约55317元/平。

华泰小学东校区的学区优势，让这套房子变得非常好卖。根据贝壳显示，直至成交，该房源仅带看一次，调价一次，出售非常果断。

榜单可见，上月宁波二手市场成交TOP5榜单内房源，无非城市核心地段稀缺资源和优质学区小户型两类。