现在宁波房价也是一跌再跌，宁波楼市虽然已经放松了很多方面的调控政策，但是宁波房价却依旧没能上涨，只是说跌幅比较小了一些而已。

宁波楼市过去那两年能热起来，很大一部分原因是宁波楼市的信贷环境比较宽松，以及外贸行业的火热，这些都让宁波房价有了炒作了基础。在这些炒作之下，宁波房价过去两年里面房价普涨了20%到50%之间，个别小区房价甚至翻倍了。

现在这些风口都结束了，宁波楼市也只能回归原本的平静了。宁波2021年的常住人口只增加了12万人，这说明宁波在2021年里面新增的就业岗位数量不是很多，所以常住人口增加的数量才只有这些。

宁波房价下跌，宁波楼市的调控政策只是一部分原因，并不是主要原因，所以现在宁波楼市放松调控，宁波房价还是跌个不停。就像宁波楼市鄞州区中河板块的东湖花园小区一样，去年4月份巅峰的时候，120平的房子还能卖到465万，而等到了12月底的时候，就只有429万了。