现在宁波房价还是一跌再跌，今年宁波楼市除了核心区的限购还没有放开以外，基本已经把所有的外围的限购都给放开了，而且在买房贷款方面也都给了很多的支持。

宁波楼市有了这么多的利好，但是宁波房价依旧是没能起来，这说明去年宁波楼市的那波小阳春，也是炒房客在拉高出货。在去年宁波房价最高点买入的人，到现在损失惨重。

前段时间宁波楼市还法拍了一套改善房，也就是江山万里四期的房子，这套房子评估价是1032万，折合单价是6.8万一平，结果最后的成交价只有723万，单价只有4.8万，等于是打了7折，从房子总价来看，直接跌了300万。

从这次的法拍，也能看出来宁波楼市二手房市场的不景气。像这种去年被炒到7万以上的小区，今年都不行了。

像是这种改善房房价都跌了，那种普通二手房就更不争气了，像是北仑区的万年乐享世界小区，去年8月份的时候，一套小户型还要卖到51万，而等到今年就只有43万了。

宁波房价今年比去年的确跌了不少，而且大概率还会继续跌下去。