重磅！宁波top级居住区工程落锤
发布时间: 2022-08-19
8月11日，市发改委批复同意东部新城明湖南区工程（二期）可行性研究报告，明湖南区的各项工程终于落锤。
据批复文件，明湖南区工程项目总投资估算约51.54亿元。
工程范围为：东临湖茵路（含），西靠盛莫路，南侧为文卫路，北至后塘河，总建设面积约28.8万平方米。包括湖泊、河道在内的明湖南区水域总面积约10.9万平方米，公园绿地面积则约12万平方米，另有铺装面积约3万平方米。
还将新建岛屿、铺装广场、慢行步道、栈桥、景观人行桥、亲水平台、雕塑小品、景观水秀、景观照明、智能化、治安监控等。
南区建设主要划分为四个区块：
西区水岸休闲区：链接西侧都市功能集聚区，在其西南角设置生态水岸。
中心区艺术城市公园：位于明湖南区视觉中心，近湖岸线通过设置大挑台和索桥打造立体化水岸；园区内部设置中心水景、阳光草坪以及广场配套建筑。
东区市民休闲公园：注重生态性、休闲性和亲子性，设置儿童乐园、观湖花园、阶梯花园等。 滨水口袋公园：作为连接居住区与公园主体的过渡空间，设置滑板公园等社交共享空间。 此外，在交通基建方面，明湖南区工程也规划了全面的新建道路、桥梁、隧道等。 隧道工程： 隧道从方庄路东侧70米处开始，向东下穿盛莫路、明湖、湖茵路、卜嘉桥、芳草路，在盛梅路前约200米处出地面，总长1235米，双向4车道。 道路工程（4条）： 盛莫路：南起文卫路，北至红梅街，全长约330米，跨规划河道桥梁1座，道路等级为城市主干路，设计车速60公里/小时，横断面宽度为48m。 中山路：西起方庄路，东至规划道路，全长约1430m，下穿明湖隧道1座，道路等级为城市次干路，设计车速为40km/h，横断面宽度43-53m。 文卫路：西起方庄路，东至芳草路，全长约1100m，跨规划河道桥梁3座，横断面宽度20m、26m和36m。其中，20m、26m 断面道路等级为城市支路，设计车速为30km/h；36m断面与中山路连接段为城市次干路，设计车速为40km/h。 湖茵路（二期工程）：南起文卫路，北至规划路，全长约233米，跨规划河道桥梁1座，城市支路，设计车速30km/h，横断面宽度26m。 桥梁工程（5座）： 1 号桥位于盛莫路（盛莫路-文卫路交叉口北侧，跨越规划河道），桥宽48m； 2 号桥位于文卫路（盛莫路-文卫路交叉口西侧，跨越规划河道），桥宽20m； 3 号桥位于文卫路（跨越邱隘河），桥宽26m； 4 号桥位于文卫路（跨越卜嘉河），桥宽36m，桥梁与隧道结构部分共建； 5 号桥位于湖茵路（跨越规划河道），桥宽26m。 道路整治： 对南起东港口路、北至文卫路的人民北路作整治，对文卫路沿街界面作整治、提升建筑拆除后的人行道空间及改造沿街建筑立面。
十余年光景，总投资2000亿的东部新城，如今已是宁波政治、经济、文化、航运等多维度发展的“宇宙中心”，而万众瞩目的明湖国际CLD无疑将成为下一个城市发展的新原点。
明湖延续日湖、月湖的城市主题，取意宁波历史上“明州”之称谓。板块规划总用地面积510.50公顷，总建设总量控制约为550万平方米，规划总人口9.92万人。板块规划以明湖为核心，形成“两大居住圈层”，未来将成为宁波21世纪的标志性区域。
明湖板块作为东新最受瞩目的区域之一，早已成为宁波人心中的人居塔尖板块，其规划动态也备受关注。
在东部新城“一城一湖、十字轴线”总体规划架构中，开发时间较早的明湖北区如今已经初具雏形，如今明湖南区工程也终于开始稳步推进。
明湖南区工程建成后将进一步完善明湖片区的生态水系景观和交通路网，并且作为宁波的超级地标，可以联动甬江科创大走廊的发展，未来对东部新城的居住属性也将有全方位的补强。
