项目地址：海曙白云公园西侧

建筑面积：约6.8万平、总户数：394户、装修：全装修

主力户型：建面约98-139㎡多层、小高层、高层

参考均价：住宅备案均价约35300元/㎡

项目位于老海曙白云板块，周边各类生活配套比较齐全，生活氛围浓厚。由维科和招商两个开发商共同打造，靠近中山路、地铁1号线泽民站，交通便利。比较适合想留在海曙老城、中意城市核心资源的客群。

3/6（在建）号线——明楼站：建发·缦云（待售）

项目地址：鄞州区福明街道，东至桑田路，南至江南路，西至中兴北路，北至规划道路

建筑面积：约12.4万平、总户数：854无、装修: 全装修

户型面积：建面约105-220㎡

参考均价：毛坯限价约35100元/㎡

建发进入宁波后的第三个项目，依然是熟悉的新中式。

“缦云”产品在厦门、杭州等城市都有落子，这次建发将缦云带到了老江东，规划建面约105-220㎡，同样以高端改善客群为主，打出的是“新中式科技美宅”的概念。

除了建发擅长的中式门头和园林景观之外，缦云内部还规划设计了包括恒温泳池、健身房设施等在内的会所。

这次大家所期待的“江东王府大门”是否会迎来热抢呢？

保利·瑧誉（待售）

项目地址：鄞州区中兴北路与曙光北路交汇处

建筑面积：约23万平、总户数：1202、装修: 全装修

户型面积：建面约105-190㎡

参考均价：毛坯限价为35100元/㎡

保利最高端的“誉”系产品，全国范围内也屈指可数，可见保利对于瑧誉项目的重视。

根据目前已公开的信息，项目规划的是建面约105-190㎡的户型段，分为东西两个地块，西面户型设置为105-139㎡，大面积主要集中在东侧地块，基本是面向高端改善客群。

作为高端序列产品，保利这次在瑧誉项目的社区打造上颇为用心。自带一个12班幼儿园，据说还配备了两个景观水池。南向立面采用大面积玻璃+铝板，还有落地窗+封闭阳台统一视觉体验。

从产品定位和住区规划上来看，对于高端购买群体还是比较有吸引力的。

4/6（在建）号线——翠柏里站:中海·新芝源境丨境上（在售）

项目地址：海曙区永丰西路与新芝路交叉口（新芝宾馆东侧）

建筑面积：约3.2万平、容积率：1.8、装修：全装修

户型面积：建面约139㎡洋房、小高层

参考均价：备案均价约39838元/㎡

由央企中海打造的纯改善公园滨水住宅，项目由3幢6F洋房和2幢11F小高层组成，现代简约风外立面，打造的清一色139㎡户型，为中海第三座“源境系"作品，目前还有持销房源。

4/8（在建）号线——洪大路站:保利·朗玥旭章（待售）

项目地址：江北区洪大路地铁站A口北海南路往北100米

建筑面积：约18.5万平、容积率：2.8、装修：全装修

户型面积：建面约约98-137㎡

参考均价：毛坯限价约约28100元/㎡

保利首入江北项目，选在了位于“新三江口”的庄桥，而且是一个临近双地铁的大盘。目前4号线已开通，到姚江新城、慈城新城和海曙、鄞州中心区都比较便捷。加上周边北环高架、江北大道、洪大路等主要道路环绕，交通优势明显。

项目共有14幢20-26F高层，规划了建筑面积约98-137㎡的户型段，主要针对首置和刚需客群

中海小袁陈项目（待售）

江北区JB14-04-05（小袁陈）地块位于保利·朗玥旭章北侧，江北大道以南，基本配套与保利项目差不多。在今年二批次集中土拍时出让，被中海收入囊中，毛坯限价28200元/㎡。

如今越来越快的生活节奏之下，时间成本成为衡量生活质量的重要标准。城市各板块之间、核心区与新城之间，都逐渐通过一条条地铁连接起来，彼此之间的资源共享、人员流动都会大大加速。

说起地铁盘，就会联想到不堵车、准时、便捷，以及通过地铁可以大大拓张的“半小时交通圈”，不少楼盘都会打出“地铁盘”的卖点。但若是真正要在附近生活，距离地铁口的距离是否在可接受范围内，还需要实地考察一番。