三件大事发生！宁波人买房，别赌2022年了
发布时间: 2021-12-24
最后一个月，买房真的要行动起来了！
1、中央定调楼市。提出支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。 2、广东省约谈恒大并派出工作组，房企债务问题将迎来更进一步的处理方案。 3、首付分期、打折！买房送车、宝马！2021年最后这不到30天，或许是最好的买房窗口期！
3件大事落地，政策连环松绑，楼市风向，真的变了！
第一件大事：中共中央政治局会议提出，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。
与2019年、2020年12月召开的政治局会议相比，本次政治局会议用更大篇幅来强调如何实施宏观政策。
在房地产工作方面，会议明确“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，首次提出“促进房地产业健康发展和良性循环”。
对比近些年的会议，我们不难发现，有关房地产的表述发生了很大的变化：“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，变成了，“支持购房者合理的住房需求”。
第二件大事：12月3日晚，广东省人民政府约谈恒大，并同意向恒大派出工作组！随后央行、银保监会、证监会均对此消息进行回应。
这标志着房企债务问题将迎来更进一步的处理方案。
2021年以来，至少已有恒大、佳兆业、华夏幸福、泰禾、奥园、花样年等10多家百强房企出现债务问题。
央行更是表示，短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。
这意味着，房企债务问题有了解决的希望。
第三件大事：对于宁波买房人而言，2021年最后这不到30天，或许是最好的买房窗口期！
首先，在政策上，连续的松绑和利好信号，近期官方给带的定心丸，已经足够多了！
而且结合9月以来，央行、银保监会屡次强调“稳地价、稳房价、稳预期”，有理由相信大概率不会出现“急转弯”，现在出手，没有后顾之忧。
其次，年底，是一年中最好的买房时机之一。
临近年关，对很多企业来说是大考，要做报表，要做业绩，房地产也是。
如果今年项目指标不达标，那营销总就危险了。所以，现在你看到很多楼盘都推出优惠政策、特价房、打折促销、首付分期等等，只要能卖出房。
如果出手慢了，没赶上这波，等到开发商年度指标完成，就只能坐看各大楼盘紧急收回优惠。
随着市场的回暖和房企资金端压力缓解，明年宁波的新房市场很难重现这种大规模优惠促销。
