第二十一届中国宁波国际住宅产品博览会（以下简称“住博会”）于2016年10月28日—31日在宁波国际会展中心举行。展会以“提升城乡品质、建设美丽宁波”为主题。本次展会参观人次逾12.56万，意向成交13.2亿，是近年来人气最高一届，客户满意度达95%。不少商家和市民表示，住博会不仅品牌齐全，优惠力度大，现场还有众多礼品和惊喜获得，作为惠民便民的展会，住博会一年应该多开几届。

一、基本情况

本届展会得到国家住房和城乡建设部支持，由宁波市人民政府、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主办，宁波市住房和城乡建设委员会承办。

本届住博会展出面积50000平方米，展位2500余个，设房产、家装、厨具、陶瓷卫浴、家具、建筑节能、门窗管道、油漆涂料、信息家电、家纺布艺、太阳能、新型建材十三大展区。同时举行2016中国宁波房地产高峰论坛、建材家居“超级品牌日”、房产交易咨询、二手房交易会、购房特价日等一系列活动，各大参展商、网络媒体也都在展会现场为市民带来丰富多彩的互动活动。

二、特色亮点

根据市场的需求，本届住博会添了不少新风向标，可谓是亮点纷呈。

（一）绿色环保智能引导消费新趋势

绿色、环保、节能、低碳这几个概念随着中国人居生活质量的提升一直在被广泛的提及。前几年开始，已经有一些房地产商，在自己开发的楼盘中大量引入了绿色住宅理念，包括广泛地引入置换新风系统、负氧离子系统、生态空调系统等先进的健康住宅科技系统。近几年，我市一直大力推行绿色健康住宅概念。在本届住博会上，市住建委经过筛选邀请了宁波近50家专业研发、设计生产绿色节能环保建筑的企业参与住博会。展示涵盖装配式建筑、建筑节能、建筑工业化、优秀农房、新型墙体材料等节能改造成果。这一次在现场我们看到了3D打印建筑技术展示，一张图纸、一台电脑、一台打印机就能打印出一栋房子，打印、组装仅需几周。同时还有木制的装配式住宅项目展示、“家用光伏电站”、“静钻根植工法”施工技术等新型技术。本次绿色装配健康住宅产品与技术应用展示不仅为了展示成果，也为了让这些企业能与住博会上的房产、家装企业做更多的交流，从而推进宁波绿色住宅产业更快的发展。 

（二）房产集结亮相，惠献棚户区改造

在棚户区改造以及房产政策调控的综合作用下，2016年宁波房地产市场保持了平稳良好的发展态势。本届住博会将集宁波优质品牌房企携手旗下各大楼盘亮相，同时结合我市鼓励购房消费、棚户区改造等政策，组委会精心打造了年度特价房超市，挑选汇集大市区范围内的优质尾盘、二手房房源和优惠主材包等活动,以年度最低价给刚需客户带来切实的优惠。在参展的人群中，除了为刚需购房前来探风的年轻人外，不少七八十岁的老年人也结伴而来，他们大多都是来自江北庄桥、江东徐戎、海曙高塘等拆迁区域，周边生活设施配套齐全的老三区二手房深受他们欢迎。2016年宁波市二手房交易会为百姓二手房交易提供便利带来实惠。

（三）2016中国宁波房地产高峰论坛

作为宁波房地产界的一次盛会，中国宁波房地产高峰论坛一直受到业界的高度关注。本次论坛分为主题演讲和对话两个环节，论坛邀请著名学者马光远以《宏观经济变局与房地产的未来》为主题，就当下楼市、政策等方面进行解读，并解答了记者关于购房、房企相关方面的提问。碧桂园宁波城市公司 钱清总裁、九龙仓（宁波）公司邬晓峰总经理、全经联宁波地产俱乐部缪百年会长、绿地（宁波）公司严凯锋总经理、绿城宁波智慧园陈健总经理与马光远老师进行对话，大咖们围绕未来房地产如何创新、合作与发展进行了探讨。本次论坛还紧随政策，对于“全装修时代”做主题对话，邀请建筑、装修行业领袖人物对话，共同探讨未来家装市场的发展和变革。

（四）2016建材家居“超级品牌日”

本届住博会打造“超级品牌日”活动，优选宁波品牌商家联动，以“高品质、大优惠、多福利”为原则，用切实的优惠和福利回馈宁波消费者。首次将建材活动与展会形式相结合，发挥活动聚集，点对点的形式。现场还有品牌特价会，和王阿姨、来发等知名主持人一起抢特价福利。作为家居行业一年一度的盛会，各大家装公司在住博会期间使出浑身解数招揽客户，砸金蛋、大转盘、卡通巡游等，尤其是十杰的熊大熊二最为亮眼，他们穿梭于展馆之间，呆萌的表情加上蠢萌的慢动作带来了不一样的新鲜活力。 

（五）丰富活动惊喜大奖让市民购赏乐

为增强展会的趣味性、互动性和服务性，住博会期间推出一系列便民惠民活动，为市民提供看房团，现场免费约车服务，下定单整点抽奖等。住博会组委会为了方便广大市民了解住博会筹备工作情况、品牌优惠信息等，还开通了住博会微信平台（搜索“17活动吧”或“zgnbzbh”），市民可以通过关注住博会微信和官网（http://www.zgzbh.com/）实时关注住博会动态。

三、成功意义及一些思考

1、政府大力支持，护航住博会。作为宁波市委市政府重点扶持展会，住博会得到了各部门的积极配合。年初，住建委就已经确定第21届住博会的筹划方案，委领导还亲自去北京汇报住博会筹备情况。并在住博会前期召开组委会会议、新闻发布会，各级领导对于住博会的进程和实施给予了高度重视。为了提升住博会的专业性，住建委在住博会招展前期，组织绿色健康装配建筑材料类企业参展，将最新的绿色建筑节能科技带到住博会的同时，还积极推动绿色健康材料行业与住博会的房产、建材、家装企业的交流合作。展会的高档次，品种全，为市民了解当前国内住宅产品最新成果及科技创新水平，为业界展示和交流合作提供了一个良好的平台，促进了住宅和相关产业的发展。    

2、参展商信任住博会品牌。作为中国住宅产业最具影响力的品牌展，21年来，住博会集聚了一大批忠实的参展商家。组委会坚持优化服务意识，回归展会本质，为商家搭建更适合、更贴近消费需求的平台。通过组织开展构思新颖、效果明显的特色展会活动，实现与广大客商共谋发展的目标。本届住博会较好的人流量和成交量，使展商对目前市场需求增加了信心，至展会结束已有65%的本届参展商预约了明年的住博会，让我们看到了品牌展会持续发展的生命力，相信在这些有同样远见的品牌参展商的支持与关注下，精彩依然在继续。

3、展会让百姓满意。住博会举办的宗旨就是为了服务百姓方便百姓，来住博会逛展的不少市民表示，以前找家装买建材到处跑，网上信息虽多却不详实。每次住博会都在周末，带上家人逛展，既比价又比质，还省心。组委会精心安排的订单抽奖活动，在现场下单即可抽取冰箱、微波炉、智能垃圾桶等既实惠又实用的奖品，让消费者直呼惊喜。

4、主流媒体助力，打造最强宣传攻势。本届住博会受到了宁波主流媒体的大力支持，形成了强大的立体传播系统。电视台（电台）、户外媒体、新媒体（微信、微博）等都给予了最大的资源支持，将住博会的信息传递给每一位甬城市民。

5、展会与活动成功结合，线上与线下联合开展。在经过对时下市场的摸索和探索，本届住博会首次将活动和展会相结合，打造全新的营销推广模式，与商家提前互动预热，打造“超级品牌日”。以点对点的推广模式，寻找精准客户，给商家增加有效的销售，给市民带来真正的优惠福利。同时在互联网时代下，与时俱进，通过微信、微博、网站，将线上线下打通结合，将住博会筹备工作情况、品牌优惠信息、现场活动等通过互联网移动端及时发布更新。线下展会和线上展会同时进行，完成展会宣传推广的全方面升级优化。

住博会作为中国住宅产业发展的先行者，凭借其独有的先天优势，长三角区域强大的消费动力和政策软环境，极大地推动了国内房地产、建材、家装装饰、家居用品及相关产业的发展，逐渐成长为国内规模最大的住宅类产品展会之一。住博会的成功举办让市民、政府、企业、社会效益达到四赢。相信明年住博会将立足参展商实际，更贴近消费者需求，为展商及消费者提供最优质的服务，为住宅产业健康稳定发展提供展示平台，为提升中国人居品质做出积极作用。