第二十三届中国宁波国际住宅产品博览会（以下简称“住博会”）于2018年10月26日—29日在宁波国际会展中心举行。展会以“城乡融合，协调发展”为主题。本次展会参观人次逾7.8万，意向成交8.8亿，客户满意度达95%。不少商家和市民表示，住博会不仅品牌齐全，优惠力度大，现场还有众多礼品和惊喜获得。

一、基本情况

本届展会得到国家住房和城乡建设部支持，由宁波市人民政府、住房和城乡建设部科技与产业化发展中心主办，宁波市住房和城乡建设委员会承办。

本届展会展览面积约4.2万平方米，展位2500余个。设房产、家装、厨具、陶瓷卫浴、家具、建筑节能、门窗管道、油漆涂料、信息家电、家纺布艺、太阳能等十三大展区，近千个品牌参展。同时展会期间将举办宁波市小城镇整治和发展成就展、中国宁波房地产高峰论坛、中国住宅部品新品发布会、房产交易、登记及信贷政策咨询、宁波市二手房交易会、宁波市最新室内装修风格设计作品展等一系列活动。

二、特色亮点

本届住博会在历届住博会的基础上，结合当前市场情况及市民的需求，坚持不断创新，坚持示范引领，亮点和特色明显。

（一）宁波市小城镇整治和发展成就展

2016年9月，根据省委省政府统一部署，我市112个乡镇（街道）全面打响了小城镇环境综合整治攻坚战。在整治过程中，各地充分结合当地资源禀赋、形态特色、乡土文化，内外兼修，整体打造，全面刷新了小城镇的“颜值”。如今，各地独具韵味的主街、风景宜人的公园、休闲健身的步道、特色鲜明的小品以及规范便捷的停车场、整洁有序的菜市场等，如雨后春笋般涌现，随处可见。一个个洁美小镇、活力小镇、风情小镇，如灿烂之花竞相绽放，一幅幅山水相融、产业兴盛、宜居宜业的美丽画卷正在宁波大地上徐徐铺开。本次展览我们集纳了风情街景、特色小品、公园步道、乡村民宿、产业发展等五大板块，从不同角度立体展现了我市小城镇环境综合整治取得的丰硕成果。

（二）推广应用新产品、新科技，引领住宅消费新趋势。

住博会的建材新品发布会已经成为中国建材新品发布重要的一个平台。

宁波迪玛液晶调光智能玻璃---一面玻璃，两个“视界”

华润漆“妙想A+”儿童漆---美国绿色卫士金级认证

迪雅装饰砂贝泥---一种新型环保回填材料

中加低碳无醛地板---创造洁净无醛人居空间

芬尼克兹无水地暖。

（三）打造家居情景模式，使住博会更贴近老百姓。住博会如果仅仅是一个展示产品、销售产品的场所，不能给市民提供家的概念、家的感觉和家的体验，那么成效将大打折扣。本届住博会更加重视“情景体验”，展台布置摒弃了以往粗放式的单品聚集，而是创造一个家的场景，倾力打造舒适、安心的逛展环境，让市民在现场就可以体验到家居氛围。此外，展会还开通了微信公众平台，市民可以通过公众号了解展会信息、参展品牌以及参展商最新优惠活动。

（四）房产租赁行业的展示

在高房价现状和供给刚性的制约下，集中力量发展住房租赁市场，降低市民的购房需求和降低住房支出已经成为新时期房地产调控政策的主要着力点，这也是前期中央政治局会议所提到的房地产市场长效机制的建立。近期公布的一系列有关租房政策表明，国家对于房地产市场不仅在调控思路发生了变化，而且在实质性改革方面已经迈出了艰难的一步，未来房地产调控模式将翻开新的一页。本届住博会将引进宁波房产租赁名企为广大市民提供住房新思路。

（五）组织推介、咨询等专业活动，倾力为企业和市民服务。

宁波房地产高峰论坛，作为展会的老牌活动，将提供一个房地产企业交流的平台。商品房楼盘展和二手房交易会，将给有购房需求的市民提供选房便利。此外，市住建委、市国土资源局等部门和有关金融机构还将在展会现场为市民提房地产想关政策法规咨询和办事程序指导。

三、成功意义及一些思考

1、政府大力支持，护航住博会。作为宁波市委市政府重点扶持展会，住博会得到了各部门的积极配合。年初，住建委就已经确定第23届住博会的筹划方案。并在住博会前期召开组委会会议、新闻通气会，各级领导对于住博会的进程和实施给予了高度重视。本届展会还同期举办了宁波市小城镇整治和发展成就展，提升住博会的专业性。展会的高档次，品种全，为市民了解当前国内住宅产品最新成果及科技创新水平，为业界展示和交流合作提供了一个良好的平台，促进了住宅和相关产业的发展。    

2、参展商信任住博会品牌。作为中国住宅产业最具影响力的品牌展，23年来，住博会集聚了一大批忠实的参展商家。组委会坚持优化服务意识，回归展会本质，为商家搭建更适合、更贴近消费需求的平台。通过组织开展构思新颖、效果明显的特色展会活动，实现与广大客商共谋发展的目标。本届住博会较好的人流量和成交量，使展商对目前市场需求增加了信心，让我们看到了品牌展会持续发展的生命力，相信在这些有同样远见的品牌参展商的支持与关注下，精彩依然在继续。

3、展会让百姓满意。住博会举办的宗旨就是为了服务百姓方便百姓，来住博会逛展的不少市民表示，以前找家装买建材到处跑，网上信息虽多却不详实。每次住博会都在周末，带上家人逛展，既比价又比质，还省心。组委会精心安排的订单抽奖活动，在现场下单即可抽取实惠又实用的奖品，让消费者直呼惊喜。

4、主流媒体助力，打造最强宣传攻势。本届住博会受到了宁波主流媒体的大力支持，形成了强大的立体传播系统。电视台（电台）、户外媒体、新媒体等都给予了最大的资源支持，将住博会的信息传递给每一位甬城市民。

5、展会与活动成功结合，2018中国住宅部品新品发布会。通过产品发布和宣传，向企业和市民推介2018年中国住宅产品新品。

住博会作为中国住宅产业发展的先行者，凭借其独有的先天优势，长三角区域强大的消费动力和政策软环境，极大地推动了国内房地产、建材、家装装饰、家居用品及相关产业的发展，逐渐成长为国内规模最大的住宅类产品展会之一。住博会的成功举办让市民、政府、企业、社会效益达到四赢。相信明年住博会将立足参展商实际，更贴近消费者需求，为展商及消费者提供最优质的服务，为住宅产业健康稳定发展提供展示平台，为提升中国人居品质做出积极作用。